Курс "Ипотечный специалист"

Учебный план

«Специалист по ипотечному кредитованию»

 

НАИМЕНОВАНИЕ РАЗДЕЛОВ, ДИСЦИПЛИН И ТЕМ

АК. ЧАСОВ  
 

Введение в ипотечное кредитование. Общие положения:

1. Исторический процесс развития института залога; понятие ипотеки (ипотека в узком и широком смысле).

2. Термины, определения.

3. Риски при ипотечном кредитовании, способы минимизации рисков.

4. Системы ипотечного кредитования.

2

 

Возможности и пути развития ипотечного кредитования в России:

1. Опыт кредитования под «залог недвижимости» в России. История развития в РФ, Новосибирске.

2. Сравнительный анализ Рынков ипотечного кредитования регионов РФ.

3. Участие государства в развитии ипотечного кредитования (АИЖК,  совершенствование законодательства – общегражданского, банковского).

4. Социальные программы.

5. Перспективы развития ипотечного кредитования в России.

2

 

 

Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования:

1. Институт залога  в РФ.

2. Система норм права, регулирующих залоговые правоотношения.

3. Залог, как мера обеспечения обязательств.

4. Правовая экспертиза предмета ипотеки. Условия юридической чистоты предмета ипотеки.

5. Требования, предъявляемые к договору залога (ипотеки).

6. Обращение взыскания на предмет залога (ипотеки). Спорные вопросы залоговых правоотношений.

7. Налогообложение, получение вычет.

 

5

 

 

Процесс выдачи ипотечного кредита:

1.       Условия кредитования.

2.       Контрагенты по сделке.

3.       Этапы ипотечной сделки.

4.       Основные документы.

5.       Последовательность сделки и затраты на  оформление.

6.       Расчет через банковский счет или через ячейку в банке.

7.       Экспресс-схемы получения денег.

8.       Архивирование документов по ипотечной сделке.

6

 

 

Особенности ипотечной сделки: требования банков к Заемщикам,  расчет суммы кредита:

1. Основные коэффициенты, используемые при расчетах.

2. Предварительная оценка.

3. Документы, необходимые для одобрения заемщика.

4. Процедура принятия и оформления решения о сумме кредита. Ролевая игра «Кредитный комитет».

8

 

 

 

Андеррайтинг предмета залога и оформление ипотечной сделки:

 

 

1. Предмет залога.

2. Список документов по предмету залога. 

3

 

Оценка недвижимости для залога в банке

2

 

Страхование рисков при ипотечной сделке

2

 

Сравнительный анализ ипотечных программ банков (условия кредитования)

3

 

 

Проведение консультации по ипотеке (включает в себя практикум по формированию пакета документов для банка)

4

 

 

 

Сопровождение и рефинансирование. Дефолты кредитов:

 

1. Платежи по кредиту.

2. Рефинансирование закладных (кредитов).

3. Иные обязательства по кредитному договору.

4. Банковские программы реструктуризации, субсидии в ипотечном кредитовании.

5. Дефолт кредитов

6

 

Продажа квартиры, находящейся в залоге у банка

2

 

Кредитование объектов в новостройках

 

3

 

 

Итоговый контроль

4

 

Итого:

52

 

 Стоимость обчения 7000 рублей

 

Отзывы

Оставьте отзыв первым!

Добавить отзыв

Ваша заявка успешно отправлена!